在当前的经济环境下✿◈ღ◈✿，房地产行业正经历着深刻的转型✿◈ღ◈✿，不动产大资管概念逐渐成为行业共识✿◈ღ◈✿。这一转型不仅仅是对传统房地产开发模式的革新✿◈ღ◈✿，更是对整个房地产行业生态链的重新塑造✿◈ღ◈✿。随着租购并举政策的深入实施✿◈ღ◈✿，长租房市场迎来了前所未有的繁荣✿◈ღ◈✿，迅速崭露头角✿◈ღ◈✿，成为行业内的新焦点兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，✿◈ღ◈✿。

　　与此同时✿◈ღ◈✿，年轻人群的消费需求发生了显著变化✿◈ღ◈✿，他们不再仅仅满足于拥有一处住所✿◈ღ◈✿，而是更加注重生活品质✿◈ღ◈✿、居住体验和社交互动✿◈ღ◈✿。这种变化促使了品牌与产品的深度融合✿◈ღ◈✿，长租公寓企业开始注重提供多元化✿◈ღ◈✿、个性化的服务✿◈ღ◈✿，以满足年轻租客的不同需求✿◈ღ◈✿。

　　自2015年“租购并举”被确立为我国住房制度改革的主要方向以来✿◈ღ◈✿，政府一直在积极采取措施推动其发展✿◈ღ◈✿。2022年的二十大报告中✿◈ღ◈✿，政府再次强调了“加快建立租购并举的住房制度”✿◈ღ◈✿，进一步明确了租赁市场在中长期发展中的重要地位✿◈ღ◈✿。为了切实落实“租购并举”的战略✿◈ღ◈✿，近年来政府密集出台了一系列租赁住房利好政策✿◈ღ◈✿，涵盖加大租赁住房用地供应✿◈ღ◈✿、给予税费优惠✿◈ღ◈✿、提供财政补贴✿◈ღ◈✿、加大金融支持以及加强市场规范等多个方面✿◈ღ◈✿，旨在全方位推进租赁住房市场的健康✿◈ღ◈✿、快速发展✿◈ღ◈✿。

　　2021年政府明确提出大力发展保障性租赁住房✿◈ღ◈✿，并在“十四五”期间规划筹建870万套目标✿◈ღ◈✿，这一目标的提出和实施✿◈ღ◈✿，标志着我国租赁住房市场进入了一个快速发展的新阶段✿◈ღ◈✿。截至2023年底✿◈ღ◈✿，全国已筹建保租房约573万套（间）✿◈ღ◈✿，“租购并举”加速落实✿◈ღ◈✿。

　　多重利好下✿◈ღ◈✿，中国长租房市场蓬勃发展✿◈ღ◈✿，内外资企业加速进入布局✿◈ღ◈✿。近几年✿◈ღ◈✿，博枫✿◈ღ◈✿、领盛✿◈ღ◈✿、思睿✿◈ღ◈✿、铁狮门等众多国际知名投资机构纷纷纷纷瞄准中国长租公寓市场✿◈ღ◈✿，加大投资力度✿◈ღ◈✿，聚焦一线城市及强二线城市核心地段优质资产✿◈ღ◈✿。如✿◈ღ◈✿，全球资管巨头博枫在2022年和2023年相继收购上海两处物业✿◈ღ◈✿，计划经改造升级后由旗下新设立的中高端长租公寓品牌“博邻blinq”进行运营管理✿◈ღ◈✿。全球领先的地产投资管理公司领盛投资✿◈ღ◈✿，2023年收购上海两处资产✿◈ღ◈✿，同样计划改造为中高端公寓✿◈ღ◈✿。近日✿◈ღ◈✿，全球商业地产“领头羊”铁狮门宣布✿◈ღ◈✿，完成收购位于上海五角场核心区20层高的酒店项目✿◈ღ◈✿，后续计划改造成约300个单元的全新高端长租公寓✿◈ღ◈✿。

　　除此之外✿◈ღ◈✿，平安不动产全高清录播视频兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿、建信信托等国内资本也加码布局✿◈ღ◈✿。近年来✿◈ღ◈✿，国内住房租赁行业的大宗交易活动持续升温✿◈ღ◈✿，展现出强劲的市场活力✿◈ღ◈✿，据统计✿◈ღ◈✿，2023年全国租赁住宅相关的大宗交易额飙升至110亿元✿◈ღ◈✿，超过了前两年的总和✿◈ღ◈✿。与此同时✿◈ღ◈✿，保租房公募REITs也进入常态化发行✿◈ღ◈✿，租赁住房“投融建管退”全链条闭环打通✿◈ღ◈✿。

　　在政策和资本的加持下✿◈ღ◈✿，我国住房租赁行业正加速进入专业化资管时代✿◈ღ◈✿。住房租赁市场的参与企业✿◈ღ◈✿，特别是像保利发展这样的行业领军者✿◈ღ◈✿，已经敏锐地捕捉到市场的变化✿◈ღ◈✿，纷纷从传统的运营管理模式中转型✿◈ღ◈✿，转向更为精细化和专业化的资产管理✿◈ღ◈✿。这一转变不仅体现了行业内的共识✿◈ღ◈✿，也预示了住房租赁市场未来的发展趋势✿◈ღ◈✿。

　　保利发展作为国家战略的践行者✿◈ღ◈✿，美好生活的领创者✿◈ღ◈✿，其对于行业趋势的敏锐洞察和前瞻性布局再次得到了印证✿◈ღ◈✿。连续8年发布行业白皮书的保利发展✿◈ღ◈✿，今年正式将“房地产行业白皮书”更名为“不动产行业白皮书”✿◈ღ◈✿，这一更名不仅反映了行业发展的深刻变革全高清录播视频✿◈ღ◈✿，更彰显了保利发展对行业未来发展趋势的精准把握和积极响应✿◈ღ◈✿。行业正在从传统的住宅开发全高清录播视频✿◈ღ◈✿、投资✿◈ღ◈✿、销售✿◈ღ◈✿，转向更加关注不动产的居住属性✿◈ღ◈✿，和其作为资产的使用价值✿◈ღ◈✿、经营价值✿◈ღ◈✿。

　　这一转变的核心在于回归客户视角✿◈ღ◈✿，深入了解客户的实际需求✿◈ღ◈✿，以及他们期望的生活场景✿◈ღ◈✿。在此背景下✿◈ღ◈✿，保利发展控股联合中国青年报共同出品《城市生活宜居报告(2024)》✿◈ღ◈✿，这背后✿◈ღ◈✿，其实是一种人文精神的回归✿◈ღ◈✿，强调对人的关怀和对生活品质的追求✿◈ღ◈✿。

　　近日✿◈ღ◈✿，保利发展从客户需求与使用价值出发✿◈ღ◈✿，正式发布“人文服务”服务理念及多元服务子品牌✿◈ღ◈✿，希望能够营造更多快乐✿◈ღ◈✿、年轻✿◈ღ◈✿、更有温度的生活场景和服务体验兴发老虎pt亚洲第一平台✿◈ღ◈✿，✿◈ღ◈✿，能够和客户从共鸣到共情✿◈ღ◈✿，为客户提供更多情绪价值✿◈ღ◈✿，并将人文精神注入不动产生态平台各业态产品与服务中✿◈ღ◈✿，推动不动产经营新趋势✿◈ღ◈✿。

　　近日✿◈ღ◈✿，保利发展发布其全新公寓品牌——保利和寓✿◈ღ◈✿。品牌继承保利发展“和者筑善”的“和”文化基因✿◈ღ◈✿，以“和寓而安”为核心理念✿◈ღ◈✿，本着从和“而来✿◈ღ◈✿，以“和为美的出发点✿◈ღ◈✿，基于城市青年的需求✿◈ღ◈✿，以新的产品和服务为突破口✿◈ღ◈✿，让「志同道和」的年轻人✿◈ღ◈✿，安一个可以「和拍」的大家✿◈ღ◈✿。

　　随着Z世代逐渐成为租赁市场的主力✿◈ღ◈✿，他们的消费需求日趋个性化✿◈ღ◈✿、多元化✿◈ღ◈✿，除了性价比✿◈ღ◈✿、便捷✿◈ღ◈✿、安全✿◈ღ◈✿，他们可能还要看颜值✿◈ღ◈✿、调性✿◈ღ◈✿、情绪价值✿◈ღ◈✿。在此趋势下✿◈ღ◈✿，长租公寓已不再是单纯满足居住功能的场所✿◈ღ◈✿，而是集合了综合价值✿◈ღ◈✿、卓越用户体验和深刻情感连接于一体的生活空间✿◈ღ◈✿。公寓不再仅仅是物理上的住所✿◈ღ◈✿，更是连接消费者与品牌情感的桥梁✿◈ღ◈✿。

　　借鉴新的年轻化需求与市场特质✿◈ღ◈✿，和寓正积极转向✿◈ღ◈✿，致力于创造全新的生活体验✿◈ღ◈✿。保利和寓精准调研年轻一代的生活方式✿◈ღ◈✿、价值观念和消费习惯✿◈ღ◈✿，将他们的“所需✿◈ღ◈✿、所望✿◈ღ◈✿、所求”融入产品设计与服务细节中✿◈ღ◈✿，以设计思维为年轻人打造了一个既舒适又便捷的居住空间✿◈ღ◈✿。

　　保利和寓调研了上万名租户✿◈ღ◈✿，提炼出了四大核心需求——安全✿◈ღ◈✿、便捷✿◈ღ◈✿、社交✿◈ღ◈✿、响应✿◈ღ◈✿。这四大需求不仅体现了现代租客对于居住环境的期望✿◈ღ◈✿，也指引着保利和寓未来发展的方向✿◈ღ◈✿。在充分理解租户需求的基础上✿◈ღ◈✿，保利和寓聚焦于“好产品”✿◈ღ◈✿、“好服务”和“好生活”兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，通过打造“三安价值体系”✿◈ღ◈✿，致力于让年轻人在和寓「安一个家」兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，实现和寓而安✿◈ღ◈✿。

　　住得更好✿◈ღ◈✿：保利和寓致力于提供超越传统租赁体验的居住空间✿◈ღ◈✿。在公区创新打造“聚会社交式社区”✿◈ღ◈✿，涵盖阅读✿◈ღ◈✿、健身✿◈ღ◈✿、娱乐等多功能区域✿◈ღ◈✿，形成多模块组合场景✿◈ღ◈✿，让青年生活围绕热爱展开✿◈ღ◈✿。户内设计则以租户对功能分区价值排序为依据✿◈ღ◈✿，精心打造睡眠✿◈ღ◈✿、卫浴✿◈ღ◈✿、休闲✿◈ღ◈✿、餐厨✿◈ღ◈✿、玄关✿◈ღ◈✿、晾晒六大模块✿◈ღ◈✿，确保每一寸空间都经过精细规划和利用✿◈ღ◈✿，满足不同生活活动的需求✿◈ღ◈✿。

　　交互更多✿◈ღ◈✿：保利和寓注重营造丰富的社区交互体验✿◈ღ◈✿。通过场景化的社区空间✿◈ღ◈✿、多样化的社区活动和社交平台✿◈ღ◈✿，鼓励租户之间的交流与互动✿◈ღ◈✿，打造紧密而温馨的社区氛围✿◈ღ◈✿。同时✿◈ღ◈✿，户内设计也注重居家生活的交互性✿◈ღ◈✿，让居住空间成为增进人际关系的桥梁✿◈ღ◈✿。

　　体验更佳✿◈ღ◈✿：保利和寓从细节出发✿◈ღ◈✿，提升居住体验全高清录播视频✿◈ღ◈✿。通过精心设计的12大细节✿◈ღ◈✿，包括布局✿◈ღ◈✿、收纳✿◈ღ◈✿、隔音等方面的考量✿◈ღ◈✿，为租户带来生活中的“小确幸”✿◈ღ◈✿。此外全高清录播视频✿◈ღ◈✿，特别升级睡眠系统✿◈ღ◈✿，推出AB面床垫和专属床架隔音减震条✿◈ღ◈✿，打造独立阳台等✿◈ღ◈✿，全方位提升青年幸福感✿◈ღ◈✿，让每位租户都能享受到更加精致✿◈ღ◈✿、舒适的居住体验✿◈ღ◈✿。

　　服务上✿◈ღ◈✿，精心打造了全新的5X5矩阵式5A服务体系✿◈ღ◈✿，涵盖了从选房到入住✿◈ღ◈✿，再到居住生活的每一个环节✿◈ღ◈✿，确保租住户能够享受到无微不至的关怀和舒适便捷的服务✿◈ღ◈✿，让客户更安心✿◈ღ◈✿。

　　具体而言✿◈ღ◈✿，5X5 矩阵式服务体系包括包括五大智能云服务✿◈ღ◈✿，实现安住无忧的智能化生活✿◈ღ◈✿；五个一对一安心交付✿◈ღ◈✿，确保租户居住空间品质✿◈ღ◈✿；五大服务触点✿◈ღ◈✿，全方位保障租住户的居住安全和舒适✿◈ღ◈✿；五分钟响应机制兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，确保问题得到迅速✿◈ღ◈✿、有效的解决✿◈ღ◈✿；以及五大社群IP活动✿◈ღ◈✿，让租住户在安趣玩乐中感受到社区的温暖和活力✿◈ღ◈✿。

　　生活上✿◈ღ◈✿，以室内“温馨小家”与公共区域的“和谐大家”共同构筑起美好生活的载体✿◈ღ◈✿，让美好与幸福渗透到日常生活的每一刻✿◈ღ◈✿，让客户可以安家✿◈ღ◈✿。

　　传承“美好生活领创者”品牌定位✿◈ღ◈✿，保利和寓不仅致力于提供高品质的居住空间✿◈ღ◈✿，更将人文精神作为品牌的核心价值观✿◈ღ◈✿，追求打造富有人文精神的美好社区✿◈ღ◈✿。在这里✿◈ღ◈✿，人文不仅是一种理念✿◈ღ◈✿，更是一种生活方式✿◈ღ◈✿，一种人与人✿◈ღ◈✿、人与自然✿◈ღ◈✿、人与城市之间全新交互的共同体✿◈ღ◈✿。

　　青年是城市的活力之源✿◈ღ◈✿，他们的梦想和追求是社区发展的动力✿◈ღ◈✿。因此✿◈ღ◈✿，保利和寓从人本视角出发✿◈ღ◈✿，关注青年的租住需求✿◈ღ◈✿，精心打造包含24小时自主健身房兴发老虎pt亚洲第一登录平台地产开发✿◈ღ◈✿、共享办公学习区✿◈ღ◈✿、社交洽谈区✿◈ღ◈✿、共享水吧等复合功能的共享式社交场景✿◈ღ◈✿，满足青年的多元化生活需求✿◈ღ◈✿。

　　同时✿◈ღ◈✿，保利和寓还积极打造【和寓岛游】社群✿◈ღ◈✿，让青年们在此分享生活✿◈ღ◈✿、交流兴趣✿◈ღ◈✿，共同创造美好时光✿◈ღ◈✿。和寓提倡“群岛”社群文化✿◈ღ◈✿，精心推出了“萌宠岛”“生活岛”“美食岛”“奇遇岛”“音乐岛”五大主题活动✿◈ღ◈✿，鼓励每个人成为自己“岛屿”的“岛主”“岛游”✿◈ღ◈✿。保利和寓不仅提升租住体验✿◈ღ◈✿，更从人文层面关怀青年的情感需求✿◈ღ◈✿，让美好在社区中持续传递✿◈ღ◈✿。

　　5月20日✿◈ღ◈✿，保利和寓在杭州保利天汇时光里盛大举行了别开生面的“和寓而安”发布会✿◈ღ◈✿。此次发布会颠覆传统✿◈ღ◈✿，打破常规模式✿◈ღ◈✿，保利和寓以综艺真人秀的形式带来一场创新✿◈ღ◈✿、年轻✿◈ღ◈✿、时尚的发布会✿◈ღ◈✿，联手知名KOL-李小冷不冷✿◈ღ◈✿，打造《寓你台上见》微综艺✿◈ღ◈✿，通过沉浸式✿◈ღ◈✿、场景化的展示方式✿◈ღ◈✿，将保利和寓的品牌理念全高清录播视频✿◈ღ◈✿、文化内涵✿◈ღ◈✿、产品品质生动地呈现给大众✿◈ღ◈✿；同时✿◈ღ◈✿，首届和寓阳台音乐节也在此启幕✿◈ღ◈✿，为这场新品发布会增添了浓厚的音乐氛围和无限活力✿◈ღ◈✿。保利和寓成功把一场新品发布会打造成年轻人的狂欢盛宴✿◈ღ◈✿，真正做到跟年轻人玩在一起✿◈ღ◈✿。

　　三安体系的精心构建✿◈ღ◈✿，深度体现了「和寓」对Z世代安家理念的精准洞察✿◈ღ◈✿：既要链接志同道“和”的年轻人✿◈ღ◈✿，又适配个性化的“和而不同✿◈ღ◈✿。

　　让城市青年【安一个家】是保利和寓诞生的初心与美好追求✿◈ღ◈✿。“和寓而安”的核心理念✿◈ღ◈✿，凝聚了保利和寓对居住环境的深度理解和人性化关怀✿◈ღ◈✿。它不仅是物理空间上的舒适与和谐✿◈ღ◈✿，更是精神层面上的安宁与满足兴发老虎pt✿◈ღ◈✿，✿◈ღ◈✿。保利和寓将这一理念贯穿于品牌建设的各个环节兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，从产品设计到服务体系构建兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，都力求让每一位居者感受到家的温馨与安心✿◈ღ◈✿，让他们在忙碌的都市生活中找到归属感✿◈ღ◈✿，“让美好生活成为日常”✿◈ღ◈✿。

　　近年来兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈ღ◈✿，保利发展在租赁住房领域的布局和投入日益增加✿◈ღ◈✿，所运营及在建✿◈ღ◈✿、筹建的租赁住房项目逐年增加✿◈ღ◈✿，截止至目前✿◈ღ◈✿，保利公寓累计入驻15城✿◈ღ◈✿，管理房源4.5万间✿◈ღ◈✿，开业规模近2万间✿◈ღ◈✿。随着新品牌的发布✿◈ღ◈✿，保利发展将进一步加快其在全国的布局步伐全高清录播视频✿◈ღ◈✿，预计“十四五”期间规模可达5万间✿◈ღ◈✿，“十五五”期间可达8-10万间✿◈ღ◈✿，旨在为更多城市青年提供“心安”的理想居所✿◈ღ◈✿。